Pełne Wzory Dokumentów Pakietu

Zawarta w dniu .................... roku w ...................................., pomiędzy:

Wynajmującym: [Dane z formularza: Imię i nazwisko, PESEL, adres zamieszkania, numer dowodu osobistego],

a

Najemcą: [Dane z formularza: Imię i nazwisko, PESEL, adres zamieszkania, numer dowodu osobistego].

1. Wynajmujący oświadcza, że przysługuje mu tytuł prawny do lokalu mieszkalnego położonego w ...................................., o powierzchni użytkowej ................ m², składającego się z ................ pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.

2. Wynajmujący oddaje w najem wyżej wymieniony lokal wraz z wyposażeniem opisanym w protokole zdawczo-odbiorczym, a Najemca lokal ten przyjmuje w stanie zdatnym do umówionego użytku.

3. Strony oświadczają, że umowa zostaje zawarta jako umowa najmu okazjonalnego lokalu w rozumieniu art. 19a i nast. Ustawy o ochronie praw lokatorów.

1. Umowa zostaje zawarta na czas oznaczony od dnia .................... r. do dnia .................... r.

2. Po upływie terminu, o którym mowa w ust. 1, stosunek najmu wygasa, chyba że strony postanowią o zawarciu kolejnej umowy.

1. Czynsz najmu z tytułu najmu lokalu wynosi .................... PLN (słownie: ....................................................) miesięcznie.

2. Czynsz płatny jest z góry do dnia 10. każdego miesiąca na wskazany rachunek bankowy Wynajmującego.

3. Oprócz czynszu Najemca zobowiązany jest do uiszczania opłat niezależnych od właściciela (media, prąd, gaz, woda) na podstawie faktycznych rozliczeń.

1. Na zabezpieczenie pokrycia roszczeń z tytułu ewentualnych szkód lub zaległości, Najemca wpłaca kaucję w wysokości .................... PLN w dniu podpisania umowy.

2. Kaucja podlega zwrotowi w ciągu 1 miesiąca od dnia opróżnienia lokalu, po potrąceniu ewentualnych roszczeń.

1. Integralną częścią niniejszej umowy są dokumenty wymagane przepisami prawa najmu okazjonalnego: akt notarialny o poddaniu się egzekucji, wskazanie lokalu zastępczego oraz zgoda właściciela tego lokalu.

Stawiający przed Notariuszem: [Dane Najemcy: Imię, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, adres, nr dowodu osobistego], oświadcza co następuje:

1. Najemca oświadcza, że w dniu .................... r. zawarł z Wynajmującym [Dane Wynajmującego] umowę najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego położonego w ...................................., przy ul. .....................................

2. Stosownie do treści art. 19a ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, Najemca w celu zabezpieczenia roszczeń o opróżnienie i wydanie lokalu po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy, poddaje się dobrowolnie egzekucji wprost w trybie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego.

1. Wynajmujący może wystąpić o nadanie klauzuli wykonalności niniejszemu aktowi po doręczeniu Najemcy żądania opróżnienia lokalu, sporządzonego na piśmie z podpisem notarialnie poświadczonym.

Ja, niżej podpisany(a): [Dane Właściciela Lokalu Zastępczego: Imię, nazwisko, PESEL, adres], legitymujący(a) się dowodem osobistym ...................................., oświadczam, że przysługuje mi tytuł prawny do lokalu mieszkalnego nr ........ położonego w .................................... przy ul. .....................................

1. Świadomy(a) treści przepisów ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, wyrażam niniejszym bezwarunkową zgodę na zamieszkanie Pana/Pani [Imię i nazwisko Najemcy] wraz z osobami wspólnie z nim zamieszkującymi w wyżej opisanym przeze mnie lokalu zastępczym w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia i wydania lokalu.

2. Oświadczam, że posiadam pełne możliwości lokalowe do przyjęcia wyżej wymienionych osób.